我们的服务

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开发 | 投资 | 代理经纪

收集,整理,并分析复杂的地产数据是我们CPG的专长。在住宅地产和商业地产投资领域,我们能够为客户提供切实可行的投资理财方案。这也是为什么我们可以在过去的三年中完成6700万美元的交易。

CPG 致力于帮助投资者抓住地产投资的机会,并让客户在地产投资,中介代理,地产开发等方面挖掘最大利益。

房地产代理经纪

精明的投资者们会不断地对其住宅和商业地产的价值进行衡量和评估。我应该卖掉这个房产吗?我是否翻新装修该房产?我应该把收入转向其他的投资机会还是仅仅是等待现金回流兑现,回扣或是保持现状

CPG地产集团可以帮助解答您的这些疑问以及其他更多可能出现的问题。我们可以帮助您找到区域中更便宜或者更昂贵的房产,使用美国国税局的1031税务规则免税,让您能够承担高价位的投资,享受更多投资回报您想要将投资和投资回报兑换成现金的时候,我们可以帮助您找到合适的接手人或买家,我们甚至可以回购您的房产

如果您已经对房地产投资有些疑问,那么是时候联系我们,到我们这里寻找答案了

代理经纪业务成功案例:我们可以帮您私密地找到买家并全额出售您的房产 

CPG地产集团在房产交易的中无论是代表卖方或是买方,都有很多成功案例。 

例如,在某一次交易中,卖家想要从他经营了十年的一家咨询公司的办公楼中套现,但想要私下地(不公开地隐秘地)进行交易。交易的隐蔽性对他来说很重要,因为这样他可以选择直到恰当的时机才让他的员工了解公司的重大变化。卖家找到了我们,我们做出了详细地计划,利用我们的资源,通过私下联络的方式,找到了几个我们认为合适的房地产客户,很快地就为他找到了买家,并成功以卖家要求的价格,190万美元,完成了交易。整个交易过程隐秘且快速,让卖家很快地拿到了他需要急用的现金,甚至让他有8%投资回报率。

 

房地产投资

在整个投资过程的各个环节中,不管您是想要买或卖,装修或翻新,托管或转手,哪怕是在市场趋势不利的时机,CPG可以提供您需要的各项服务。我们能利用我们的专业知识和丰富资源为您找到合适的市场或机会,让你尽可能的从中获得最大利益,达到您的目标。

利用丰富的专业知识和经验,对地产数据进行收集,整理分析是我们的强项,这让我们在地产领域建立了强大的关系网和完善的合作体系。这样的背景使得CPG在仅仅的过去三年中,在住宅地产和商业地产投资业务上,实现了上千万美元的交易额。

作为当地首屈一指的房地产公司,CPG总是把满足和达成客户的需求和目标当成自己的首要任务,因此 一直深受当地的各大投资商和土地拥有者的信赖。我们坚信成功建立在帮助他人和联络与人关系的过程中。

投资业务成功案例:四处房产,三位投资人和 1300 万美元,我们可以帮助客户合理合法的换购 

我们可以利用各种方法让我们的客户合理合法的减税避税或推迟缴款。 

比如,可以让投资人延迟交税的1031号税务法令就是其中之一。 

“1031” 是美国税法中的第1031款,英文全称是“Internal Revenue Code Section 1031”,又叫做“SkerkerExchage”。根据这项条款,如果投资人将旧房子卖掉,用所赚的钱又买了新房子,则所赚的钱就可以暂时不交税。 

 

有一次,一位投资者找到我们,他想寻找一个容易管理的楼盘投资。我们为他找到了一个非常合适的楼盘,完全符合他的要求。计划让他出售他的一些物业的计划的一部分,其中一个是格伦代尔附近的一个30单位的公寓。

CPG快速联系到其首选买家之一,但该买家必须在出售两个自己的房产以后才能考虑接手这处房产。于是我们帮助买家卖掉了房产,促成了这笔交易。 

原先出售公寓的资深投资人随后可以通过1031交换自己的房产,在CPG和一群投资者和建筑商正在建设的杰佛逊公园附近购买全新的14单元联排别墅项目。 

如果您正在考虑换购房产,如上面列出的1375万美元的房地产交易,请致电我们。我们可以给您最满意的结果。 

房地产开发

我们从大量的商业地产投资项目的分析数据中总结经验。我们熟知如何在不同的社区坏境中开发不同的房地产项目,如何选择改造还是开发,如何判断时机是否成熟。无论何时我们都能给出合适的投资或开发建议。

CPG地产集团能够敏锐地意识到投资者的需求和要求。我们将指导您解决任何投资项目相关的问题和障碍,并为您提供可您的住宅或商业地产投资获得成功所需的各种资源

我们知道当一个项目不仅融入了当地社区的环境达到或超过投资者和地产服务供应的财务目标时,这个项目注定会成功。

房地产开发案例:开发丹佛遗产地产

一位客户曾告诉我,他想要投资的项目既要低风险,有稳定良好的收益,又必须有趣。好吧,这不是个简单的任务。我们连续几个月持续不停地给这个客户推荐各式各样不同的项目直到他终于看上了一个让他觉得有趣且回报稳定项目—— 一个由快倒闭的材料供应商店改建翻新2万平方英尺的多功能办公楼和购物中心 

这是我们CPG地产集团最擅长的。我们可以根据客户的需求,为客户找到潜在的开发项目然后承包商和建筑师合作,制定一个可以达到预期利润率的开发计划,专业的财务经理人一起讨论出可以帮助客户获得最大利益或优惠的融资方案在整个工程建成后我们甚至可以帮助客户找到合适的住户或租户